Leistungen – Reinigung, Grünpflege, Winterdienst & Hausmeisterei

01 · Laufend

Innenreinigung

Das Treppenhaus ist das Erste, was ein Interessent sieht – und das Einzige, was jeder Mieter täglich benutzt. Wir reinigen im festen Turnus, nicht nach Gefühl.

ab 3,90 € je Wohneinheit und Reinigung

Frisch gereinigtes Treppenhaus mit Morgenlicht

Treppen, Podeste und Handläufe feucht reinigen
Flure, Hauseingang und Windfang
Briefkastenanlage und Klingeltableau
Aufzugskabine und Spiegelflächen

Kellergänge, Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller und Kinderwagenabstellraum
Treppenhausfenster, Haustür, Lichtschächte
Geländer, Sockelleisten, Heizkörper

Turnus frei wählbar: wöchentlich, 14-täglich oder monatlich. Glasflächen üblicherweise quartalsweise. Wir dokumentieren jeden Gang – auf Wunsch mit Aushang im Treppenhaus, damit Mieter sehen, wann zuletzt gereinigt wurde.

02 · Laufend

Außenanlagen

Höfe, Wege, Stellplätze und Standplätze. Der Bereich, in dem sich Vernachlässigung am schnellsten zeigt – und am schnellsten wieder beheben lässt.

ab 0,17 € je m² und Gang

Aufgeräumter Innenhof mit gekehrten Wegen

Wege, Höfe und Einfahrten kehren
Papier, Unrat und Zigarettenreste aufnehmen
Standplatz der Abfallbehälter sauber halten
Fahrradbügel und Sitzgelegenheiten kontrollieren

Laub von Wegen, Rasen und Einläufen beräumen
Regenrinnen und Bodeneinläufe freihalten
Wildkraut in Fugen und an Kanten entfernen
Garagenhöfe und Tiefgaragenzufahrten

03 · Laufend, saisonal

Grünpflege

Von April bis Oktober halten wir Rasen, Hecken und Beete in Form. Den Aufwand legen wir auf zwölf Monate um – Ihre monatliche Belastung bleibt konstant.

ab 0,21 € je m² und Pflegegang

Frisch gemähter Rasen und geschnittene Hecke an einem Wohngebäude

Rasen mähen, Kanten abstechen
Hecken und Sträucher in Form schneiden
Beete jäten, mulchen, nachpflanzen
Neuanlage von Beeten und Rasenflächen

Baumscheiben und Pflanzstreifen pflegen
Gehölzschnitt im Winterhalbjahr
Grünschnitt fachgerecht entsorgen
Bewässerung in Trockenperioden nach Absprache

04 · Laufend, saisonal

Winterdienst

Die Leistung, bei der es nicht nur um Sauberkeit geht, sondern um Haftung. Wir übernehmen die Räum- und Streupflicht vertraglich – und dokumentieren jeden Einsatz.

49 € Bereitschaft + 2,40 € je m² Räumfläche und Saisonmonat

Geräumter und gestreuter Gehweg vor einem Wohnhaus im Morgengrauen

Räumen nach kommunaler Satzung, werktags ab 7 Uhr
Sonn- und feiertags ab 9 Uhr, Nachkontrolle bei Bedarf
Abstumpfende Streumittel, Salz nur wo zulässig
Zugänge, Gehwege, Hauseingänge, Standplätze

Tiefgaragenrampen und Stellplatzzufahrten auf Wunsch
Einsatzdokumentation mit Datum, Uhrzeit, Streumittel
Übernahme der Verkehrssicherungspflicht per Vertrag
Bereitschaft von November bis März

Warum die Dokumentation zählt. Kommt es zu einem Sturz, entscheidet vor Gericht nicht, ob geräumt wurde, sondern ob sich belegen lässt, dass geräumt wurde. Unsere Nachweise bekommen Sie auf Anforderung jederzeit – auch rückwirkend für die gesamte Saison.

05 · Laufend

Tonnendienst

Behälter zum Abfuhrtermin an die Straße und zurück. Klingt banal – ist aber der häufigste Reibungspunkt zwischen Mietern, Verwaltung und Entsorger.

ab 1,70 € je Behälter und Gang

Bereitstellung nach Abfuhrkalender
Rückstellung am selben Tag
Standplatz kehren und säubern
Behälter bei Bedarf reinigen

Fehlwürfe erkennen und melden
Zusatzbehälter beim Entsorger anmelden
Sperrmüll am Standplatz melden und abfahren
Wechsel der Behältergrößen begleiten

06 · Laufend

Kleinreparaturen

Ein Stundenkontingent im Monat, das sofort verfügbar ist. Was in dieser Zeit erledigt werden kann, wird erledigt – ohne dass Sie vorher einen Auftrag schreiben müssen.

46 € je Stunde, Kontingent 2, 4 oder 8 Stunden